Neue Straße soll Gewerbe anlocken

Langen (DZ/hs) – Neuer Anlauf, dem seit Jahren brachliegenden Gewerbegebiet im Nordend endlich Leben einzuhauchen: Weil der ursprüngliche Plan, auf dem rund 3,7 Hektar umfassenden, im Besitz der Stadt befindlichen Areal entlang der Nordumgehung einen mehrgeschossigen Gewerberiegel zu errichten, mangels Nachfrage zu den Akten gelegt werden musste, sollen nun kleinteiligere Flächen in einer Größenordnung von 500 bis 3.000 Quadratmeter Bürodienstleister und Handwerker anlocken. Um dieses vom Magistrat für gut und aussichtsreich befundene Konzept realisieren zu können, müsste allerdings erst eine Erschließungsstraße gebaut werden.Selbige würde von der Hans-Kreiling-Allee abknicken, parallel zur Elisabeth-Selbert-Allee verlaufen und dort am künftigen Aranda-De-Duero-Platz einmünden. Geld für die neue Straße will der Magistrat aber erst ausgeben, wenn die direkt an der Elisabeth-Selbert-Allee gelegenen Grundstücke vermarktet sind. Also nie? Falsch, behauptet Klaus-Dieter Schneider, der von „einer Reihe von Interessenten“ spricht, die der städtischen Wirtschaftsförderung bekannt wären.

Langens Erster Stadtrat beziffert die Baukosten inklusive Abwasseranlagen und Beleuchtung auf rund 800.000 Euro. Nötig sei die Straße, um das Gewerbegebiet in vollem Umfang für die erwähnten Kleinflächen erschließen und somit auch die zur Nordumgehung hin liegenden Grundstücke andienen zu können.

Nach einer Untersuchung des Darmstädter Planungsbüros R+T würde die Anbindung von 85 Prozent des einfließenden und 80 Prozent des abfließenden Verkehrs genutzt. Dadurch würde das südlich der Elisabeth-Selbert-Allee befindliche Wohngebiet vor gewerblichem Kfz-Verkehr weitgehend geschützt. Im Sinne der Verkehrssicherheit empfiehlt das Büro, das Linksabbiegen von der Erschließungsstraße in die Hans-Kreiling-Allee zu verbieten. Damit würde der Verkehr zudem zielgerichtet zur Nordumgehung geleitet. Der Magistrat will prüfen, ob das nur für Lkw gelten soll und ob eventuell ein Mini-Kreisel Sinn macht.

Über die Erschließungsstraße berät der parlamentarische Umweltausschuss in seiner am Mittwoch (29.) um 20 Uhr im Rathaus beginnenden Sitzung.